房屋抵押贷款是指借款人以自己的房产作为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。以下是一般的宁波房屋抵押贷款要求：

1、有稳定的收入来源：银行会要求借款人有能力还款，因此需要提供能够证明自己收入来源的证明材料。

2、拥有符合要求的房产：房屋必须是借款人名下的，并且符合银行的评估要求。一般来说，银行会要求房产的估价不低于贷款金额的一定比例。

3、贷款用途合法：借款人必须明确贷款用途并能证明用款合法。

4、信用记录良好：借款人的信用记录对于申请贷款非常重要，一般来说，银行会对借款人的信用状况进行评估。

5、提供充足的担保：除了房屋以外，如果借款人拥有其他担保物资，可以帮助提高贷款的获批几率。

以上是一般的宁波房屋抵押贷款要求，具体的要求可能因不同的银行或金融机构而有所不同，建议您在申请贷款前详细咨询相关的金融机构。

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