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图说：居委物业通过对讲机交流来源/采访对象供图

居委会、业委会、物业公司三方被称为小区建设和治理中举足轻重的“三驾马车”。在安亭镇绿苑社区，“三驾马车”从“平时”的齐头并进，到“疫时”的快马加鞭，默契度越来越高。“我们一直在探索如何将三方合力发挥到最大，疫情是练兵，也是一次大考。”绿苑社区居委会主任马敏君说。

绿苑社区下辖6个小区，居民约5000人，有黄渡原住民，有外来人员，还有水产村“上岸”的渔民。“社区比较分散，出入口多，人口结构也挺复杂，疫情防控难度不小。”马敏君直言。

居委会车头要认准方向

6名居委工作人员分别担任6个“小区管家”，负责一个片区的物资保供、检测统筹、就医配药等。在封闭管理之前，居委针对老年人口较多的特点，统计筛选出独居、轻度残障、腿脚不便、失独老人等特别需要关照的30余位老人，由志愿者一天一问候，专门对接服务。封闭管理之后，每天由居委会发布当天的工作要点：核酸、抗原、保供清单、物资发放任务、医疗机构门急诊变动情况等等，汇总各个小区的特殊需求和突发情况，立即落实保障措施。

繁忙的工作中时时也激发出智慧的火花。为了缓解手机联系不顺畅的问题，马敏君和物业经理居翠燕灵机一动，想到可以用对讲机来传递消息。两人立即采购了10部对讲机，“信号相当好，相隔800米完全不成问题！”居翠燕笑着说。除了对讲机，敞篷三轮车也“上岗”了，小巧玲珑的“体型”不仅在搬运物资上省时省力，摆上桌椅就“改装”成了临时核酸流动点。

业委会“老东家” 不做“甩手掌柜”

业主们纷纷报名加入志愿者队伍，10名业委会成员主动成为领队，分工负责核酸检测、物资发放等工作。业委会主任蔡学雷说：“原来的楼组长年龄都偏大，不太会操作手机，我们呼吁更多年轻志愿者站出来。”业主微信群报名踊跃，每个单元楼选出一名年轻“楼道管家”建立楼道微信群，每日统计抗原检测结果，发布各种通知，提高了工作效率。

目前志愿者队伍已经发展到180名。志愿者孙晨捷主动要求担任“绿皮司机”，骑着“小电驴”不停往返于居委会和各小区之间，装货、卸货、倒车、转弯，技术娴熟，“敞篷车，多拉风啊！”每天，他防护服里的衣服被汗湿好几回，每次擦擦额头的汗，又上路了，“累是累了点，我还顶得住！”孙晨捷举起臂膀拍了拍自己的“小老鼠”。

志愿者钱静芳说：“以前业主们有事，总习惯找居委找物业，有时还发点小牢骚，总感觉我们是主人嘛！这次大家参与了，才知道管好一个小区没那么简单，每个人都要出把力！”

物业“大管家” 管到细枝末节

56名保安和保洁除了完成本职工作，还兼职成为物资搬运工和消杀员。每个小区配备5名保安和2名保洁，严格落实24小时值班值守和环境消杀。“人员流动和物品递送是交叉感染的最大隐患。我们在小区门口对物资进行第一道消杀，静置半小时，建议居民在拿进门以前再进行最后1米消杀。”保安夏国强介绍，针对腿脚不方便的居民，保安们还送货上门，“疫情不退，坚守岗位！”

下水道堵塞、电路故障、窗帘杆掉落……疫情期间，居民家里需要修修补补的问题随处可见。蔡平是一名物业维修工，24小时值守待命，哪里有需要，他就出现在哪里。核酸检测现场搭帐篷、拉电线、装灯头，居民家修水管修电路……老小区里总有忙不完的的事。一户“马大哈”居民下楼做核酸还忘了带钥匙，由于小区封控无法联系锁匠，只好请蔡平撬开门锁，“我家正好还有没用过的锁头，没想到派上了用场。”蔡平又耐心地把锁修好。

一个多月来，垃圾箱房成了保安保洁临时的“家”，铺上几张硬纸板，放上几张躺椅，每天凑合地眯上一会，没有睡过一个囫囵觉。这些点点滴滴，居民看在眼里，记在心里。张阿姨十分心疼这些“临时家人”，经常煎几个荷包蛋为他们加餐，还将物资礼包中的萝卜腌成了酱菜，送给他们佐饭。“都是好人，都不容易……”张阿姨说。

疫情形势正在好转，“三驾马车”也越跑越顺。马敏君介绍说，这次默契的配合得益于平时的互相磨合，每个月都会召开一次讨论例会，三方必须带着问题来，揣着方案走。“我们将小区服务管理好的初心是一致的，尽全力做到有求必应、有难必帮的目标也是一致的。”马敏君幽默地说，“这驾马车正在经受动力引擎、载重负荷和续航能力的考验，还能迭代升级，越跑越快！”

通讯员蒋一超新民晚报记者徐驰

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