今日，温州苍南、永嘉、湖州安吉共三宗重点涉宅地出让。

湖州安吉县政府旁8万方宅地率先底价成交，由本土企业安吉经典置业以29350万元总价竞得，楼面价3801元/㎡。

温州苍南桥墩镇2.6万方小幅宅地经40轮报价，由温州华岭置业（华董）以5053万元总价竞得，楼面价1949元/㎡，溢价率18%。

最受关注的永嘉21万方综合体项目自下午2:30开始竞价，历时近9小时，最终经455轮报价，由德信以252700万元总价竞得，楼面价12063元/㎡，溢价率32.79%。

2月12日成交地块信息表

9小时竞价 德信12063元/㎡摘永嘉21万方综合体项目

永嘉瓯北综合体项目，总用地面积160055.44㎡，其中本次出让面积69825.82㎡，容积率2.29，可建面积高达209477.46㎡，起始楼面价9085元/㎡。另需代建安置地块用地面积90229.62㎡。

该地块历经9小时拉锯战，经455轮报价，由德信以252700万元总价竞得，楼面价12063元/㎡，溢价率32.79%。

该地位于温州永嘉县瓯北片区，西面紧邻东瓯大道，南面为瓯北文化体育广场，与温州城区隔瓯江相望。未来，项目建成后不仅可享瓯江一线江景，还可眺望江心屿，为永嘉不可多得的稀缺规模住宅用地。

2月6日，永嘉县自然资源和规划局发布补充文件，该地块经永嘉县人民政府同意，若地块成交后确因疫情影响无法在约定时间内正常开竣工，竞得人可根据实际情况申请延期开竣工。

温州永嘉瓯北综合体地块区位图

湖州安吉县政府旁8万方宅地底价成交

湖州安吉宅地位于县政府旁，出让面积18235㎡，容积率1.8，可建面积32823㎡，起价8567元/㎡。最终，该地仅1轮报价，由竞买人安吉经典置业以29350万元底价竞得，楼面价3801元/㎡。

该地块位于安吉老城范围内，是安吉县内配套最为齐全的区域，地块西南侧即为安吉县政府，板块内最近成交的一宗地块为中梁在2019年8月竞得的灵芝路北项目， 成交楼面价4676元/㎡。

地块周边距离较近的在售项目景欣·春天尚居，在售均价约13079元/㎡。

湖州安吉地块区位图

华董溢价18%摘温州苍南2.6万方宅地

温州苍南桥墩镇宅地，出让面积14402㎡，容积率1.8，计容面积25924㎡，起价1648元/㎡。最终经40轮报价，由温州华岭置业（华董）以5053万元总价竞得，楼面价1949元/㎡，溢价率18%。

该地块位于温州苍南桥墩镇，靠近苍南县桥墩镇第一中学。目前，地块周边配套有待提升。

温州苍南地块区位图

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